Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке жилья

Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке жильяБольшинство российских молодых семей и не только молодых, желает приобрести себе квартиру. Но к сожалению не все семьи, могут позволить себе её приобрести. Причиной всего этого, является не нехватка квартир, а их стоимость и низкие доходы граждан. В данной ситуации многие семьи пытаются приобрести квартиры на вторичном рынке, то есть не в новых домах. С появлением ипотеки покупка квартиры для многих семей, уже не является мечтой, но вместе с этим появляется всё больше мошенников и попросту продавцов нечистых на руку. Что нужно учитывать покупателю при выборе и покупке квартиры, чтобы купить её правильно и не сожалеть потом?

Самым важны качеством при выборе квартиры, является её «юридическая чистота». И хоть такого термина в природе не существует, но стоит разобрать его получше. Под термином «юридическая чистота» подразумевается отсутствие законных оснований в истории квартиры для признания сделки недействительной. Чаще всего происходит нарушение сделок, в каких часто нарушаются детские права. Нередки и случаи продажи по доверенности тех квартир, выданной умершим уже давно собственником. Такие сделки в определённых кругах называются «ничтожные».

Конечно же, Вы можете не задумываться о проверке «юридической чистоты» приобретаемой квартиры, понадеявшись на «авось». Но помните, неспокойный сон в ближайшие 10 лет будет вам полностью обеспечен. Так же в вашу квартиру имеют право вселиться люди, временно снятые с учёта (лица находящиеся в местах лишения свободы, либо же лица, которые находятся в длительной рабочей командировке). В самом худшем случае вы потеряете квартиру.

Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке жилья

Вторым важным фактором при покупке квартиры, является её стоимость. Мы с вами полностью согласны, абсолютно любой покупатель, хочет потратить на покупку квартиры, как можно меньше. При покупке квартиры, следует помнить, что низкая цена первый признак мошенников. Конечно, происходят и такие случаи, что людям срочно нужно продать квартиру, но это бывает крайне редко. Поэтому, если у Вас есть желание купить квартиру по низкой стоимости, будьте крайне осторожны.

Если Вы покупаете квартиру, никогда не спешите, ведь народная мудрость гласит: “Поспешишь, людей насмешишь”. Приобретение квартиры требует пристального внимания и очень серьёзного подхода. Задавайте интересующие вас вопросы, внимательно изучайте все документы, которые вам предоставляют. При осмотре квартиры особое внимание уделяйте мелочам, обратите своё внимание на трубы, окна, двери, состояние электропроводки. Поспешив принять решение, вы можете взвалить на себя дополнительные расходы.

При покупке квартиры, узнайте про транспортные средства. Поинтересуйтесь, какие транспорты здесь ходят, как далеко располагается остановка, рассчитайте, насколько удобно будет добираться до вашей работы. Так же внимательно осмотрите ваш двор, посмотрите, будут ли парковочные места для автомобиля, а также наличие детской площадки. Довольно часто, особенно в старых дворах парковки не вмещают большое количество припаркованных автомобилей, и детская площадка превращается в парковку. Стоит проверить наличие продуктовых магазинов, работающих допоздна или круглосуточно, отсутствие таких магазинов создаёт неудобство.

Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке жилья
Если у вас есть дети, позаботьтесь о наличии поблизости детского сада и школы. Большое внимание уделите маршруту до школы, есть ли там дорога с интенсивным движением и нужно ли её переходить, эта возможность позволит вам не переживать за жизнь своего ребёнка, и вы будете меньше переживать, отправляя его в школу одного.

Покупая квартиру, нужно всегда помнить, что от вашей невнимательности зависит ваша дальнейшая жизнь. Желаем вам приобрести своё жильё, сделав при этом правильный выбор.


Если данный материал, по вашему мнению, нарушает ваши авторские права, то вы можете об этом сообщить администрации сайта.
 
  • Понравилось? Добавьте в избранное или поделитесь с друзьями!

В закладки: постоянная ссылка.

Внимание! Если ваш комментарий содержит ссылку, то он сначала попадает на модерацию и появляется на сайте только после одобрения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *